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盛世名家之 二手房收房时应注意的事项
来源:本站 发布日期:2017-3-28 点击次数:1321


现如今,房价不断飙升,很多业主朋友处于经济和地段考虑会选择购买二手房,减小自己的经济压力。相对与购买新房,二手房在收房的时候需要注意事情一样很多,如果没有在收房的时候处理好前任业主的遗留问题,很容易造成纠纷。小编为大家整理和二手房收房的注意事项,赶快来看一下吧。

1、要注意户口的迁移和权利的交接,房子的居住权拥有权都要通过相关手续完成变更,同时要记得确认卖家的户口以及及时迁出,避免危害自己的权益。

    2、如果卖家有对部分电器等进行赠送,要对家具以及家电等进行检查,同时还要检查室内的水电线路等,有无堵塞以及墙面渗水问题。

    3、要确认卖家已经结清电费、水费、燃气费以及物业费等相关的费用,以防后期产生巨额账单,造成自己的财产损失。

    4、要记得签署《房屋交接书》,签署《房屋交接书》的法律后果是卖家将符合买卖合同约定的房屋交付给买家,明确交房时间按

    5、买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且已写明本房价已包含燃气设施费以及双方的身份证、卖家在交房日前一个月已缴纳的煤气费账单,一起到燃气部门办理过户手续。对于没有约定或约定不清的,燃气部门可能将拒绝办理

    小编总结:不论是新房收房还是二手房收房都不可马虎,尤其是二手房收房时,涉及到两个业主之间的对接,一定要记得更方面财产的过户变更,水电燃气等费用的结清,避免入住后给自己带来大量的麻烦。

 


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